¿Cómo saber si debes aceptar una oferta inmobiliaria?

La forma más fácil de obtener estos datos es de un agente de bienes raíces con licencia. Pueden proporcionarle detalles sobre las ventas recientes de inmuebles y los precios que vendieron. Esto incluye la ubicación para que pueda comparar los precios de varios barrios. Dicha información es de registro público; sin embargo, se necesita tiempo para compilar.

Consíguelo en el mejor momento

Si espera, los precios van a seguir subiendo. Si espera, también se arriesga a perder la oferta de los lugares que le interesan. ¡Las zonas más atractivas siempre se venden muy rápidamente!

Evaluar el mercado para averiguar cuál es el rango de precios le ayudará a hacer una oferta y cerrar el mejor trato. Le recomendamos que evite el arrebato de hacer una oferta porque no puede soportar la idea de no obtener la propiedad. No se ponga en una posición en la que podría ser perjudicial para sus propios intereses.

Oferta Vs. Precio

Aunque puedas asumir el precio que tiene el inmueble sobre el que estas interesado, si en esa zona las demás viviendas que han sido vendidas recientemente tiene un precio mucho inferior, deberías de preguntarte por qué. ¿Realmente ofrece más valor o el vendedor intenta hacer negocio a su costa?

Sin embargo, no puedes culpar a los vendedores de intentar sacar el mayor beneficio de esta transacción. ¡Si alguien está dispuesto a pagarlo, lo van a pedir! Sin embargo, la mayoría de las inmobiliarias también están dispuestas a aceptar una oferta razonable.

¿Y si no lo hacen?

Uno de los temores más habituales es el miedo a que el vendedor no aceptará su contra oferta. Si no lo aceptan, ¿es porque no están dispuestos a negociar en absoluto o todavía se puede alcanzar otro tipo de acuerdo?

Si la respuesta es no, usted tiene que decidir si está dispuesto a pagar el precio que están pidiendo. Si no, sería mejor escoger otra de las propiedades disponibles y repetir el proceso. Si te dan una contra oferta, estará en algún lugar entre lo que ofreció y lo que pidió. Llegado este momento, siempre podrá aceptarlo o  hacer una segunda contraoferta.

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